エステムコート川口並木サウスガーデン

  • 埼玉県川口市並木二丁目

  • 京浜東北線 / 西川口駅 徒歩2分

  • 2019年築 / 15階建 / 115戸 / RC造

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価格偏差値

44.6
フェア

推定相場価格より4.8%割高

販価
6,088万円
98.5万円/㎡
相場
5,811万円
94.0万円/㎡
4,263
5,295
6,326
7,358
AI査定結果
推定相場価格
5,811万円
94.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,295万円〜6,326万円
85.7万円/㎡〜102.4万円/㎡
推定賃料
18.1万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2026年3月1日
エステムコート川口並木サウスガーデン
6,088万円（98.5万円/㎡）/ 6階 / 61.79㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴24件の平均平米単価は88.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（98.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/276,088万円98.5万円6階 61.79㎡ 3LDK南
2026/02/235,200万円84.3万円1階 61.69㎡ 3LDK南
2026/02/106,180万円100.0万円6階 61.79㎡ 3LDK+南
2026/01/265,880万円95.3万円14階 61.69㎡ 2LDK南
2025/12/265,980万円96.9万円14階 61.69㎡ 2LDK南
2025/11/025,790万円93.9万円14階 61.69㎡ 2LDK南
2025/10/176,190万円100.3万円12階 61.69㎡ 2LDK南
2025/10/134,880万円79.6万円1階 61.34㎡ 3LDK南
2025/09/016,290万円102.0万円12階 61.69㎡ 2LDK南
2025/08/244,980万円80.6万円6階 61.79㎡ 3LDK南
2025/06/226,290万円102.0万円12階 61.69㎡ 3LDK南
2025/03/115,650万円91.6万円12階 61.69㎡ 2LDK南
2024/11/075,280万円86.1万円1階 61.34㎡ 3LDK南
2024/09/095,480万円81.3万円9階 67.44㎡ 3LDK南
2024/05/085,980万円83.8万円7階 71.33㎡ 3LDK南
2024/05/054,380万円82.4万円3階 53.14㎡ 1LDK南
2024/04/054,980万円80.7万円13階 61.69㎡ 2LDK+S南
2024/04/025,180万円84.0万円13階 61.69㎡ 2LDK+S南
2024/03/274,530万円85.2万円3階 53.14㎡ 1LDK南
2024/03/234,990万円80.8万円7階 61.79㎡ 3LDK南
2024/03/205,280万円85.5万円7階 61.79㎡ 3LDK南
2024/02/184,950万円84.8万円1階 58.38㎡ 3LDK南東
2024/01/234,780万円90.0万円3階 53.14㎡ 1LDK南
2023/11/265,680万円84.2万円9階 67.44㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は96.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（98.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/27
エステムコート川口並木サウスガーデン
川口市並木二丁目
西川口駅2分 6,088万円98.5万円61.79㎡3LDK6階 / 15階建 南2019年115戸RC
2024/01/17デュオヒルズ東川口ザ・ファースト
川口市東川口三丁目
東川口駅1分 5,100万円74.9万円68.1㎡3LDK7階 / 15階建 南東2019年71戸RC
2026/02/18レーベン東川口GRANDEST
川口市戸塚二丁目
東川口駅1分 6,880万円107.4万円64.04㎡3LDK10階 / 18階建 南2023年143戸RC
2025/06/17デュオヒルズ東川口テラス
川口市東川口二丁目
東川口駅8分 5,280万円75.0万円70.37㎡3LDK4階 / 7階建 南東2022年80戸RC
2026/02/27ライオンズ川口並木グランゲート
川口市並木三丁目
西川口駅5分 6,480万円96.9万円66.88㎡3LDK8階 / 12階建 南西2020年120戸RC
2026/02/23メイツ川口並木
川口市並木二丁目
西川口駅4分 6,480万円115.4万円56.15㎡3LDK11階 / 13階建 南東2022年84戸RC
2026/02/10レーベン川口並木VERTEA
川口市並木二丁目
西川口駅3分 6,980万円101.2万円69㎡3LDK6階 / 15階建 南西2023年94戸RC
2024/12/16オープンスクエア川口
川口市西川口六丁目
西川口駅17分 5,480万円83.6万円65.52㎡3LDK9階 / 10階建 南2023年98戸RC
2025/10/17グレーシア川口碧の杜
川口市中青木五丁目
西川口駅18分 6,198万円86.8万円71.4㎡3LDK6階 / 7階建 西2023年74戸RC
2026/03/01バウス川口新井宿
川口市大字新井宿
新井宿駅7分 5,250万円84.4万円62.2㎡3LDK4階 / 7階建 北東2023年158戸RC
2025/12/30オーベル川口エアーズ
川口市飯塚三丁目
川口駅14分 5,180万円79.5万円65.13㎡3LDK7階 / 9階建 南2016年78戸RC
2026/02/25ブランズ川口幸町
川口市幸町三丁目
川口駅7分 7,080万円99.6万円71.09㎡3LDK9階 / 16階建 南東2017年143戸RC
2025/04/04パークホームズ川口ザレジデンス
川口市栄町三丁目
川口駅3分 6,180万円112.7万円54.82㎡1LDK3階 / 14階建 西2014年104戸RC
2026/02/03クリオレジダンス川口幸町
川口市幸町一丁目
川口駅9分 6,290万円115.3万円54.54㎡2LDK7階 / 10階建 西2024年90戸RC
2025/06/25ライオンズ川口幸町グランフォート
川口市幸町一丁目
川口駅8分 8,499万円113.3万円75.01㎡3LDK12階 / 14階建 南2014年81戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で72.7%上昇、川口市では46.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（98.5万円）は川口市の平均と比較して5.5%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
104.2万円/㎡
前年比+72.7%
川口市
104.2万円/㎡
前年比+46.6%
埼玉県
川口市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名エステムコート川口並木サウスガーデン
所在地埼玉県川口市並木二丁目
交通京浜東北線西川口駅徒歩2分
築年月2019年
階数15階建
総戸数115戸
建物構造RC
土地権利所有権

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