2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
85.1万円/㎡
前年比+8.8%
川口市
94.0万円/㎡
前年比+9.6%
エステムコート川口並木サウスガーデン
埼玉県川口市並木二丁目
京浜東北線 / 西川口駅 徒歩2分
2019年築 / 15階建 / 115戸 / RC造
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12階 / 61.69㎡の場合
相場
6,298万円
102.1万円/㎡
4,433
5,676
6,920
8,163
AI査定結果
推定相場価格
6,298万円
102.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,676万円〜6,920万円
92.0万円/㎡〜112.2万円/㎡
推定賃料
19.4万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年7月7日
エステムコート川口並木サウスガーデン
6,290万円（102.0万円/㎡）/ 12階 / 61.69㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は87.24万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/22 | 6,290万円 | 102.0万円 | 12階 | 61.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/27 | 5,790万円 | 93.9万円 | 14階 | 61.69㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/11 | 5,650万円 | 91.6万円 | 12階 | 61.69㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/11 | 5,980万円 | 96.9万円 | 14階 | 61.69㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/07 | 5,280万円 | 86.1万円 | 1階 | 61.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/09 | 5,480万円 | 81.3万円 | 9階 | 67.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 5,980万円 | 83.8万円 | 7階 | 71.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/05 | 4,380万円 | 82.4万円 | 3階 | 53.14㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/04/05 | 4,980万円 | 80.7万円 | 13階 | 61.69㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/04/02 | 5,180万円 | 84.0万円 | 13階 | 61.69㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/03/27 | 4,530万円 | 85.2万円 | 3階 | 53.14㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/03/21 | 4,990万円 | 80.8万円 | 7階 | 61.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/20 | 5,280万円 | 85.5万円 | 7階 | 61.79㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は93.49万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/22 | エステムコート川口並木サウスガーデン 川口市並木二丁目 | 西川口駅2分 | 6,290万円 | 102.0万円 | 61.69㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 115戸 | RC |
| 2025/03/30 | レーベン東川口GRANDEST 川口市戸塚二丁目 | 東川口駅1分 | 6,180万円 | 96.5万円 | 64.04㎡ | 2LDK | 14階 / 18階建 | 南 | 2023年 | 143戸 | RC |
| 2025/05/02 | デュオヒルズ東川口テラス 川口市東川口二丁目 | 東川口駅8分 | 5,480万円 | 77.9万円 | 70.37㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2022年 | 80戸 | RC |
| 2025/06/14 | ライオンズ川口並木グランゲート 川口市並木三丁目 | 西川口駅5分 | 6,180万円 | 92.3万円 | 66.97㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 2020年 | 120戸 | RC |
| 2024/02/12 | エステムコート川口並木サウスガーデン 川口市並木二丁目 | 西川口駅2分 | 4,630万円 | 87.1万円 | 53.14㎡ | 1LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 115戸 | RC |
| 2024/11/25 | レーベン川口並木VERTEA 川口市並木二丁目 | 西川口駅3分 | 5,980万円 | 86.7万円 | 69㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南西 | 2023年 | 94戸 | RC |
| 2024/12/16 | オープンスクエア川口 川口市西川口六丁目 | 西川口駅17分 | 5,480万円 | 83.6万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2023年 | 98戸 | RC |
| 2025/07/02 | グレーシア川口碧の杜 川口市中青木五丁目 | 西川口駅18分 | 6,398万円 | 89.6万円 | 71.4㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 2023年 | 74戸 | RC |
| 2025/04/04 | パークホームズ川口ザレジデンス 川口市栄町三丁目 | 川口駅3分 | 6,180万円 | 112.7万円 | 54.82㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 西 | 2014年 | 104戸 | RC |
| 2025/02/17 | クリオレジダンス川口幸町 川口市幸町一丁目 | 川口駅9分 | 7,180万円 | 106.1万円 | 67.65㎡ | 2SLDK | 4階 / 10階建 | 西 | 2024年 | 90戸 | RC |
| 2025/06/19 | ライオンズ川口幸町グランフォート 川口市幸町一丁目 | 川口駅8分 | 8,499万円 | 113.3万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2014年 | 81戸 | RC |
| 2025/04/27 | シティハウス川口ステーションコート 川口市本町四丁目 | 川口駅4分 | 6,900万円 | 102.2万円 | 67.49㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2018年 | 68戸 | RC |
| 2025/04/10 | ザ・パークハウス川口本町 川口市本町四丁目 | 川口駅5分 | 7,630万円 | 108.9万円 | 70.04㎡ | 3LDK | 6階 / 19階建 | 南 | 2020年 | 162戸 | RC |
| 2024/04/29 | レーベン川口リアージュ 川口市川口一丁目 | 川口駅7分 | 5,780万円 | 78.8万円 | 73.32㎡ | 3LDK | 7階 / 16階建 | 東 | 2014年 | 91戸 | RC |
| 2024/12/03 | ブランズ川口元郷 川口市青木一丁目 | 川口駅6分 | 5,980万円 | 79.4万円 | 75.28㎡ | 2LDK | 16階 / 19階建 | 北西 | 2018年 | 119戸 | RC |
| 2025/02/14 | ブランズ川口本町 川口市本町二丁目 | 川口駅3分 | 6,280万円 | 87.0万円 | 72.21㎡ | 3LDK | 16階 / 16階建 | 南東 | 2019年 | 163戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で8.8%上昇、川口市では9.6%上昇しています。
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